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教你如何看模购房

建筑模型以其直观的结构、精美的造型被房产界广泛利用，并收到明显的后果。它不仅为开发商品房的销售起到了增进作用，也为购置者在选购何种户型的房屋时供给了最直接的根据。

　　　 建筑模型分小区模型和户型模型两种。小区模型是从宏观上展现该小区内的房屋群结构、公用设施、四周环境以及四周重要风景名胜，而户型模型重要先容该幢楼内成套房屋是普通式、错层式、楼中楼中的哪一种架构，房屋内客厅、卧室、饭厅、厨房、厕所等房间的具体地位和整体布局的公平与否。

　　　 要看懂建筑模型，首先应当先看懂沙盘右下角的比例尺寸，根据比例尺寸可以算出实际尺寸。购房者可根据实际尺寸选择房屋大小，盘算出小区中房屋与房屋之间的间隔、房屋高低、空间大小等；其次是可以对照开发商的房屋施工图看建筑模型，看看是否有增减之处，内阳台是否建成外阳台，通道的走向是否转变，户型设计是否公平，房屋内采光后果，面积的整体应用率。房间的布局是否达到计划的尺度等；另外，通过看建筑模型可以懂得该小区周边环境，有无学校、医院、市场、商场、娱乐等公用事业设置，以方便自己以后的工作、学习、购物以及子女上学等。

　　 建筑模型一般都有模型公司往制作，只有那些实力强、质量高，服务好的企业做出的模型才干真实、完善、过细的反应出全部楼盘后果，从而不会欺骗花费者。